La Comtesse Immobilier vous propose un local commercial ou professionnel à louer, au 141 Av de Hambourg 13008 Marseille, quartier Bonneveine, tous commerces sauf restauration et nuissance sonore au coeur de Bonneveine, proche des commerces et passant.
Beau potentiel de vitrine. Chauffage électriquet climatisation réversible. En très bon état il est sur deux niveaux. dans un secteur avec beaucoup de profesionnels de santé et autres commerces de qualité.
De 169.90 m2 il comprend au 1er étage 4 bureaux avec accueil, et au sous sol 2 WC, une grande salle de réunion, une salle avec baie de brassage.
Accès PMR dans la zone commerciale et dans ce local au 1er niveau.
Fibre et courant Triphasé. disponibilité immédiate.
Loyer mensuel : 2490€ + 120 € charges +3.10 Frais administratifs / DG 4980 € / Honoraires 5976
La taxe foncière et TOM est de 355€ / mois environ et à la charge du preneur.
'Frais d'état des lieux inclus dans les honoraires' « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visite, contactez moi par sms au 06 21 48 37 37 avec vos coordonnées et l'activité que vous souhaitez effectuer. Réf: LDE / SVI
Loyer : 2 490€ /mois
120€ de provisions de charges
Honoraires charge locataire : 5976 €
Dépot de garantie : 4980€
