La Comtesse Immobilier vous propose ce local commercial en plein centre ville au 5 rue Grignan 13006 MARSEILLE avec vitrine en bon état de 113m2 (59 carrez). Très belle situation, proche de tous commerces et transports.~ PAS de restauration ~LOCAL AVEC VITRINE / ACCUEIL / GRANDE PIECE AVEC PLUSIEURS ESPACES BUREAUX FACILEMENT MODULABLE 53m2 / CAVE POUR ENTREPOT 55m2 / WC sortie d'eau Chauffage individuel électrique. Pas de clim mais possibilité d'en installer une. Travaux de facade en cours terminé ce mois.
Disponible de suite il est en tres bon état. Loyer Annuel payable au trimestre d'avance: 24000€ HC. Provisions sur charges annuelle: 1800€. (soit loyer de 2000€ HC / mois et 150€ charges/mois) NON SOUMIS A TVA A CE JOUR. Taxe Foncière et TOM à la charge du preneur 1800€ (150/ mois en provision) Dépôt de garantie :4000€ 2 mois HC / Honoraires de location : 4800€ / 20% du loyer annuel HC
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 'Frais d'état des lieux inclus dans les honoraires' Merci de contacter le 06.21.48.37.37 REF: PUG / LDE
Loyer : 2 000€ /mois
150€ de provisions de charges
Honoraires charge locataire : 4800 €
Dépot de garantie : 4000€
