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maison 6 pièces 155 m²

Rognac Ref :B-E16KCG Maj : 30/06/2025
510 000 € FAI

Surface : 155 m²

Salles de bain : 3

Chambres : 4

Garage : 1

Rognac
Rare opportunité au cœur de Rognac : découvrez ce magnifique mas provençal alliant charme de l’ancien, belles prestations et à deux pas de toutes commodités, tout en offrant une parfaite intimité.
D’une surface habitable d’environ 155 m2 (hors annexes 52 m2), la maison principale s’ouvre sur une vaste terrasse ensoleillée, menant à une pièce de vie lumineuse et chaleureuse et une cuisine équipée indépendante, l'espace nuit se compose de plusieurs belles chambres, adaptées à tous vos projets (bureau, dressing...), ainsi que de deux salles d’eau. Un studio indépendant au rdc d'environ 20m2 vient compléter ce bien : idéal pour un adolescent, un espace de télétravail ou encore un revenu locatif.
Côté annexes, vous apprécierez un double garage (23 + 18 m2), très rare en centre-ville, ainsi qu’un atelier de 11m2.
À l’extérieur, vous serez séduit par un superbe jardin arboré et fleuri avec piscine, coin barbecue / four à pizza, et multiples espaces pour profiter pleinement des beaux jours.

Informations

  • Surface : 155 m²
  • Année de construction : 1978
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Salle(s) d'eau : 3
  • Toilettes : 3
  • Terrasse(s) : 712
  • Chauffage : chaudiere fioul individuel
  • Séjour : 42 m²
  • Cuisine : separee -equipee
  • Garage : 1

Diagnostic de performance énergétique

Consommations énergétiques (kWhEP/m²/an) D
Émissions de gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an) E