La comtesse immobilier est ravie de vous présenter une nouvelle opportunité de location. Il s'agit d'un superbe appartement T3 dans une résidence récente, idéalement située au 2 Rue du Commandant Rolland 13008, au cœur d'un quartier prisé. Niché au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement de 63.53 m2 offre un espace de vie élégant et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec des rangements intégrés, tandis que le séjour lumineux s'ouvre sur une belle terrasse. La cuisine équipée dispose d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un four.
L'appartement comprend deux chambres spacieuses, chacune équipée de rangements encastrés, une salle de bain et wc. De plus, un garage double en sous-sol garantit un stationnement sécurisé.
Chauffage par climatisation réversible individuelle et eau chaude par ballon electrique individuel.
Situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Que ce soit pour faire vos courses ou vous déplacer facilement, tout est à portée de main.
Disponible à partir du 01/12/2025.
ASSURANCE DE LOYER IMPAYE Revenus mensuels nécessaires : 2.7 fois le montant du loyer charges comprises en revenus salariés exigés. Garants uniquement pour les étudiants.
Les frais d'états des lieux sont inclus dans les honoraires d'agence.
Vous pouvez nous contacter au 04 91 77 25 77.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Réf SGI/ABR
Loyer : 1 353€ /mois
134€ de provisions de charges
Honoraires charge locataire : 825.89 €
Dépot de garantie : 1219€
