La Comtesse Immobilier vous propose à la location ce spacieux appartement de type 2 d'une superficie de 63 m2, idéalement situé dans le secteur recherché des Cinq-Avenues / Longchamp, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, du Palais Longchamp, de la gare Saint-Charles et du centre-ville.
Situé au 6e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue des années 1970, ce logement offre de beaux volumes et une agréable luminosité.
L'appartement se compose d'une vaste entrée avec placard de rangement desservant un double séjour climatisé et lumineux. Un dégagement équipé de rangements mène à une cuisine indépendante aménagée, ouvrant sur un balcon. L'espace nuit comprend une grande chambre avec placard intégré et accès au balcon, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Vous apprécierez ses prestations de confort : climatisation, double vitrage, chauffage individuel au gaz et production d'eau chaude individuelle.
Les frais d’état des lieux sont inclus dans les honoraires de location.
DPE : Consommation énergétique : 131 kWh/m2/an - Émissions de gaz à effet de serre : 23 kg CO?/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1320 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Réf. : SJU/EMA.
Loyer : 898€ /mois
65€ de provisions de charges
Dépot de garantie : 833€
