Idéalement situé à moins de 10 minutes à pied des Allées Provençales, cet appartement T3 traversant de 71 m2 vous séduira par son cadre de vie calme et privilégié, au sein d’une résidence récente de standing (2021). Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi qu’une excellente circulation de l’air. L’appartement se trouve au 5è étage d’une résidence sécurisée, verdoyante et parfaitement entretenue, avec un parc arboré. Vous profiterez d’un séjour climatisé ouvrant sur une grande terrasse de 12 m2 exposée plein sud, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, et d'une salle d'eau avec WC séparés. Côté confort, l’appartement bénéficie d’une isolation thermique et acoustique performante, conforme aux normes BBC et RT 2020. Toutes les commodités sont à proximité immédiate : commerces, transports, accès autoroutiers.... Un garage fermé de 14 m2 en sous-sol vient compléter ce bien.
Loyer: 1410€ + 85€ de provision pour charges (eau chaude/froide chauffage et charges parties communes). Dépôt de garantie : 1410 €. Bien soumis à l'assurance Garantie Loyers Impayés. Solvabilité exigée : revenus égaux ou supérieurs à 3 fois le montant du loyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AIX/GPA
Loyer : 1 495€ /mois
85€ de provisions de charges
Honoraires charge locataire : 932.23 €
Dépot de garantie : 1410€
