L’Agence La Comtesse Immobilier vous propose à la location un grand appartement de type 3 situé au 132 Avenue du Prado, dans le quartier Perrier / Prado, 13008 Marseille.
Situé au 6 eme étage avec ascenseur, au sein d’un bel immeuble calme et bien entretenu, cet appartement d’une superficie de 94.32 m2 offre de beaux volumes et un potentiel intéressant.
Il se compose d’un vaste hall d’entrée, d’une pièce noire pouvant être aménagée en bureau ou en grand dressing, d’une cuisine séparée, meublée et non équipée, ainsi que d’une pièce de vie donnant accès à un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter d’une belle luminosité.
Côté rue, l’appartement dispose également de deux grandes pièces équipées de double vitrage, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Chauffage individuels au gaz.
L’emplacement est idéal : vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, des transports, ainsi que de toutes les commodités du Prado.
Revenus nets mensuels requis : 2,7 fois le montant du loyer charges comprises. Garant accepté pour les étudiants. Frais d’état des lieux inclus dans les honoraires.
Diagnostic ERP : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi par mail ou au 04.91.40.10.80.
Loyer : 1 077€ /mois
125€ de provisions de charges
Honoraires charge locataire : 1237.47 €
Dépot de garantie : 952€
