RARE A LA LOCATION, Dans une résidence neuve, à proximité du village des 3 Lucs, des écoles, des axes autoroutiers et des centres commerciaux, l'Agence de la Comtesse Immobilier vous propose un bel appartement de type 4 d'environ 76m2 au 1ème étage avec ascenseur.
Vous serez séduits par la pièce à vivre claire et spacieuse, prolongée par une belle terrasse ensoleillé, la cuisine US est entièrement aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson électrique, four, micro-onde, frigo, lave-vaisselle et meubles), 3 chambres avec des rangements dont 1 avec une salle d'eau attenante, une salle de bains avec meuble sous-vasque et des toilettes.
Le chauffage est individuel au gaz, par chaudière, dont l'entretien est locatif.
Un dispositif d'alarme est installé dans l'appartement, il fonctionne uniquement avec un contrat souscrit par le locataire s'y souhaitez.
Attention: LOCATION de deux places de parking en enfilade en sous-sol obligatoire à 100€ (inclus dans le loyer affiché sur l'annonce).
Les places de parking sont louées à part de l'appartement, donc un autre bail, un autre dépôt de garantie et les frais d'agence.
Les frais d'état des lieux sont inclus dans les honoraires.
Location sous dispositif PINEL.
Réf: SJU/MVI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LOGEMENT EXTREMENT PERFORMANT: CONSOMMATION 60, EMISSIONS 10.
EVALUATION ANNUELLE ENTRE 430€ ET 640€ REFERENCE 2021
Loyer : 1 450€ /mois
95€ de provisions de charges
Honoraires charge locataire : 993.07 €
Dépot de garantie : 1250€
