Idéalement situé au cœur du 6e arrondissement de Marseille, au 67 rue Breteuil quartier PALAIS DE JUSTICE, La Comtesse immobilier vous propose ce local professionnel de standing, situé au 2e étage avec ascenseur, bénéficie d’un environnement dynamique et recherché, parfaitement adapté aux activités tertiaires et professions libérales.
D’une organisation optimale, il se compose de :
un espace accueil
4 bureaux indépendants, lumineux et fonctionnels
une cuisine aménagée
un WC
une pièce annexe, idéale pour archivage ou installation de matériel (photocopieur, serveur, etc.)
Le local offre un excellent confort grâce à une climatisation gainable installée dans chaque pièce, assurant un chauffage et un rafraîchissement homogènes tout au long de l’année.
Loyer 2300 HC non assujetti à la TVA, 180 Charges par mois, Foncier à la charge du preneur de 1600/an Honoraires 20 % loyer annuel HC soit 5520€ et DG 2 mois HC 4600
'Frais d'état des lieux inclus dans les honoraires' « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visite, contactez moi par sms au 06 21 48 37 37 avec vos coordonnées et l'activité que vous souhaitez effectuer. Réf: LDE / MARJO
Loyer : 2 300€ /mois
180€ de provisions de charges
Honoraires charge locataire : 5520 €
Dépot de garantie : 4600€
