La Comtesse Immobilier vous propose à la location ces bureaux de 194 m2 situé 22 Cours Pierre Puget 13006.
Locaux situés au coeur du quartier Préfecture / Palais de Justice, à deux pas du métro de la rue Paradis et du Vieux-Port.
Au premier étage avec ascenseur (pas PMR) d'un bel immeuble ancien, ces bureaux de haut standing sont libérables mi juillet.
En bon état général.
Sur un plateau entier, seul à l'étage la surface de bureaux à louer est composée d'un hall de 25 m2 desservant quatre jolis bureaux de 35m2, de 32 m2, de 48 m2 et 18m2, d'un coin cuisine , de deux toilettes, un dégagement et une salle d'archive de 14m2.
Loyer mensuel : 2554 € HT ( TVA 511). Charges mensuelles : 235€ TTC.
Dépôt de garantie : 6130 €. (2mois TTC)
Honoraires de location : 7356 € (20% du loyer annuel HC)
2 885 € de Taxe Foncière / TOM par an à la charge du preneur (en 2024). BAIL PROFESSIONNEL UNIQUEMENT
'Frais d'état des lieux inclus dans les honoraires' « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visite, contactez moi par sms avec votre activité au 06 21 48 37 37 REF: SGI / LDE
Loyer : 2 554€ /mois
235€ de provisions de charges
Honoraires charge locataire : 7356 €
Dépot de garantie : 6130€
