La Comtesse Immobilier vous propose à la location ce local commercial de 110 m2 environ au 126 rue Sainte 13007 MARSEILLE, en plein centre ville, dans un quartier très recherché et passant.
Emplacement premium ce local se compose au RDC d'un bel espace commercial de 100m2 environ avec vitrine sur la rue sainte, petite cuisine aménagée, WC. Normes PMR. Petite Cours Local cédé en l'état avec tables chaises / Cuisine équipée ... Chauffage et Climatisation electrique. Eau chaude individuel électrique. (Environ 400€ par mois / Possibilité d'avoir le triphasé)
Extraction OK. Bilan stable.
Cession de droit au bail 300 000€. TOUS COMMERCES.
Loyer mensuel : 1320 € HC non assujetti à la TVA. Charges mensuelles : 80 Ch / eau froide et partie commune. Taxe foncière et taxe d'ordure ménagère à la charge du preneur 780. Dépot de garantie 2640€. Honoraire 15 000 €
Disponibilité rapide 'Frais d'état des lieux inclus dans les honoraires' « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visite, contactez l'agence au 04.91.54.48.00 ou par sms au 06 21 48 37 37 REF: PUG/LDE
Loyer : 1 320€ /mois
80€ de provisions de charges
Honoraires charge locataire : 15000 €
Dépot de garantie : 2620€
