La Comtesse Immobilier vous propose a la location ce local commercial de 130 m2 environ au sol (98m2 loi carrez) au 99 rue Paradis 13006 MARSEILLE, en plein centre ville, proche de tous transports dans un quartier très recherché et passant.
Emplacement premium cet immeuble d'un seul lot, se compose au RDC d'un bel espace commercial de 50m2 avec vitrine sur la rue Paradis, au R+1 de deux bureaux de 50m2 et au R+2 d'une remise de 30m2 environ. Chauffage et Climatisation electrique.
RESTAURATION ET EXCTRACTION POSSIBLE
Cession de droit au bail 75 000€. TOUS COMMERCES.
Loyer mensuel : 2290 € HC non assujetti à la TVA. Charges mensuelles : 170€ / eau froide et partie commune. Taxe foncière et taxe d'ordure ménagère à la charge du preneur . Dépot de garantie 4580€. Honoraire 6 500 €
Disponibilité rapide 'Frais d'état des lieux inclus dans les honoraires' « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visite, contactez l'agence au 04.91.54.48.00 ou par sms au 06 21 48 37 37 REF: PUG/LDE
Loyer : 2 290€ /mois
170€ de provisions de charges
Honoraires charge locataire : 6500 €
Dépot de garantie : 4580€
