La Comtesse Immobilier vous propose à la location ce local professionnel ou commercial de 150 m2 environ situé à ST Giniez, rue raphael Ponson, 13008 Marseille . Idéalement situé sur axe très passant et commercant. Local idéal pour activité commercial avec joli vitrine (boutique / agence/ salon de coiffure...).Composé de 4 grands bureaux et 2 plus petits, en bon état et climatisés , d'un coin cuisine, d'un WC séparé avec lavabo et de 2 petites pièces de stockage.
Fibre / Clim reversible / Cumulus / Extincteurs. Toute activité sauf nuissance sonore / olfactive et Restauration.
Loyer Annuel HT et HC 25780 Charges 3725 (2148.40 + 310.42 Ch / mois ) Hors TVA. Dépot de Garantie de 2 mois HC / Honoraires de 20 % du loyer annuel HC. Taxe foncière et TOM à la charge du preneur (2000environ).
'Frais d'état des lieux inclus dans les honoraires' « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Merci de contacter le 06.21.48.37.37 par sms en me donnant vos disponibilités, l'adresse du bien et votre activité. REF: PUG/LDE
Loyer : 2 148€ /mois
310€ de provisions de charges
Honoraires charge locataire : 6188 €
Dépot de garantie : 5157€
