Bienvenue dans ce studio meublé de 27 m2, idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé au calme, au 2? et dernier étage, en retrait de l’avenue de Mazargues, dans le quartier recherché de Sainte-Anne (13008), il offre un cadre de vie agréable et recherché.
Possibilité de l’occuper à partir de septembre. Aujourd’hui loué 607 € hors charges, avec seulement 29 € de charges mensuelles, il présente une rentabilité intéressante. Taxe foncière : 568 € / an. Prix : 119 000 € (mobilier inclus).
L’appartement est lumineux et traversant, équipé de double vitrage et d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Il donne sur une cour intérieure commune, au calme, idéale pour profiter des beaux jours.
Commerces et transports à proximité immédiate pour un quotidien pratique.
Une opportunité rare sur le secteur — contactez-moi rapidement pour organiser une visite.
