Bienvenue dans ce studio de 27 m2, idéal aussi bien pour les investisseurs que pour ceux à la recherche d’un chez-soi agréable. Situé au calme, au 2ème et dernier étage, en retrait de l’avenue de Mazargues, dans le quartier Sainte-Anne (13008), ce bien offre un cadre de vie recherché.
POSSIBILITÉ DE LIBÉRATION DU LOCATAIRE ACHAT POSSIBLE VIDE
Côté investissement
Actuellement loué 607 € HC, avec des charges mensuelles de seulement 29 €, cet appartement présente une rentabilité solide. La taxe foncière de 568 € par an renforce l’intérêt financier du bien. Le tout est proposé à un prix de vente de 129 000 €, mobilier inclus.
Côté vie quotidienne
Commerces et transports en commun à proximité immédiate assurent un quotidien pratique et attractif, tant pour les occupants que pour les locataires. L’appartement est lumineux, traversant, équipé de double vitrage et d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal. Un petit extérieur complète le bien, idéal pour profiter de moments de détente.
Que ce soit pour un investissement locatif ou pour créer votre nid douillet, ce studio répond à de multiples projets.
Visite sur rendez-vous.
