Investissement locatif Appartement avec terrasse au calme, proche Saint-Charles
Au 14 boulevard Charles-Nédélec, dans une résidence récente et très bien entretenue, découvrez cet appartement - Loué -- de 32,38 m2, situé au troisième étage, avec une terrasse donnant côté cour.
Un emplacement idéal pour profiter du centre-ville de Marseille, à proximité de la gare Saint-Charles, des transports et des commerces, tout en conservant un cadre de vie calme. La terrasse, un véritable atout rare et recherché en centre-ville, complète agréablement ce bien.
Vendu loué, cet appartement offre des revenus locatifs dès l’acquisition. Le locataire, en place depuis juin 2018, règle ses loyers régulièrement depuis le début du bail et prend grand soin du logement. Le bon entretien de l’appartement et de la résidence constitue un atout supplémentaire pour un investissement serein.
Informations locatives :
Loyer mensuel charges comprises : 543.82 €
Loyer mensuel hors charges : 468.82 €
Provisions mensuelles sur charges : 75 € (468,82 + 75 = 543,82)
Bail de location nue en cours.
Ce bien conviendra à un investisseur recherchant un appartement entretenu, déjà occupé par un locataire sérieux, dans un secteur central et accessible. Il peut également s’inscrire dans un projet patrimonial avec, à terme, la possibilité d’y habiter après 3 ans de bail en cours, ou d’y loger un proche, sous réserve du respect des échéances et des conditions du bail.
Une terrasse, le calme côté cour et la proximité de Saint-Charles : des atouts durables pour votre investissement.
Contactez Maria Lino, La Comtesse Immobilier, pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
