Petit cours Lendrin, appartement de 33,10 m2 carrez comprenant un séjour avec coin salon, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. L'ensemble a été rénové et est en parfait état. Double vitrages. Vendu avec un locataire, bail meublé annuel à échéance le 31 août 2027. Loyer mensuel de 650 € soit 7.800 €/an pour 6,13 % de rentabilité. Foncier 697 €. Charges 585€. Possibilité de passer à une rentabilité de 7,79 % avec un revenu de 9.910 € en location étudiant de septembre à juin (6.500 €) plus airbnb en juillet août (revenus 2026 réels pour les deux mois: 3.407 €).
