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appartement 4 pièces 75 m²

Marseille 12eme Ref :V1290043011 Maj : 12/08/2025
175 000 € FAI

Surface : 75 m²

Salles de bain : 1

Chambres : 3

MARSEILLE 12e - Appartement T4 de 75 m2 avec balcons
Dans le secteur recherché du 12e arrondissement de Marseille, au sein d’une résidence fermée, sécurisée et arborée, venez découvrir cet appartement T4 de 75 m2, situé en étage élevé, avec deux balcons offrant une vue entièrement dégagée.
L’appartement bénéficie d’un agencement modulable, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire, ou de profiter d’un grand séjour double. Très lumineux, il s’inscrit dans un cadre verdoyant et calme, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec une rentabilité de 6%.
Une adresse agréable à vivre ou à valoriser pour un projet patrimonial dans un environnement de qualité.

Contact Raphaele Sallin 06.14.13.71.30

Informations

  • Surface : 75 m²
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Toilettes : 1
  • Chauffage : chaudiere gaz collectif
  • Balcon : 1

Diagnostic de performance énergétique

Consommations énergétiques (kWhEP/m²/an) D
Émissions de gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an) E