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appartement 5 pièces 98 m²

Marseille 6eme Ref :V3710039492 Maj : 04/08/2022
460 000 € FAI

Surface : 98 m²

Salles de bain : 1

Chambres : 3

Garage : 1

La Comtesse Immobilier Mazargues vous propose,
Ce bel appartement de 5 pièces aux beaux volumes de 98m2, baigné de lumière en copropriété d'un immeuble de construction et d'architecture seventies, 3ème étage sur 9 avec ascenseur.
Sa situation 6ème arrondissement secteur Tour Méditerranée, limitrophe 8ème arrondissement de Marseille, entre la célèbre place Castellane et le Parc du 26ème centenaire, dans une avenue calme, dégagée et paysagée qui vous enchantera !
Entièrement rénové avec de belles prestations et agencé avec goût, il vous offrira tout le confort pour votre famille et se compose comme suit:
Un hall d'entrée vous invite à découvrir en première partie une cuisine séparée d'un blanc immaculé réhaussé de ton chaud par son sol béton ciré ainsi qu'un plan de couverture en granit noir du Zimbabwe, dans la continuité vous découvrez le double séjour parqueté chêne massif avec deux grandes baies vitrées ouvrant sur sa terrasse d'exposition Sud de plus de 18m2 équipée d'un store d'ombrage électrique avec vue dégagée sur un parc arboré !
En seconde partie, un dégagement avec placard encastré et aménagé vous invite pour la zone nuit et dessert ses 3 chambres, un dressing indépendant au volume généreux, une salle d'eau douche italienne avec son sol et meuble double vasque béton ciré, un water-closet invité ainsi qu'un cellier buanderie aménagé d'une surface agréable.
Pour parfaire le confort de l'ensemble de ce bel appartement, il vous offrira:
Le système domotique des volets roulants , chauffage au sol collectif, climatisation individuelle, un box garage en sous-sol de 18m2 ainsi qu'une cave 5m2 aménagée.
Ce bien en copropriété de 36 lots d'habitation bénéficie d'un concierge, un local à vélos, visiophone.
DPE: C / Taxe Foncière: 1600€ / Charges mensuelles: 275€ (chauffage- eaux inclus)
Votre Contact La Comtesse Immobilier Katia FILOSA 07.62.16.67.33

Informations

  • Surface : 98 m²
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Toilettes : 1
  • Chauffage : au sol gaz collectif
  • Séjour : 35 m²
  • Cuisine : separee -semi-equipee
  • Garage : 1

Diagnostic de performance énergétique

Consommations énergétiques (kWhEP/m²/an) C
Émissions de gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an) C
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